在城市發展的蓬勃進程中，上海作為我國的經濟中心和國際大都市，一直以其獨特的魅力吸引著世界的目光。然而，隨著城市建設的不斷推進，一些問題也愈發顯現出來。其中，涉及違法建筑的問題成為了一個亟待解決的熱點。當新建的房屋被認定為違法建筑，不得不面臨強制拆除的處境，當事人往往感到困惑和無助。本文上海動遷律師將就上海市涉及違法建筑強拆的法律問題進行深入分析，通過引用相關法律案例和法條，為當事人提供應對策略。我們將探討上海市有關違法建筑的法律規定，深入剖析相關法律案例，并結合實際情況探討可能的解決方案。
一、上海市違法建筑的法律規定
上海市作為我國經濟發達的特大城市，對違法建筑的治理越發重視。相關法律主要包括：
1.《中華人民共和國城市規劃法》第三十六條：規定建設單位在未取得規劃許可證的情況下，不得擅自動工、動土、變更用途等。
2.《上海市城市規劃條例》第五十一條：規定城市規劃管理部門發現違反城市規劃，應責令限期改正，情節嚴重的，可強制恢復原狀。
3.《上海市房屋管理條例》第二十四條：規定違法建筑的處置措施，包括責令限期改正、沒收違法所得、處以罰款等。
二、相關法律案例分析
案例1：某小區違法擅自增建樓層案
某小區業主在未取得規劃許可證的情況下，擅自增建了樓層，導致違法建筑問題。市城市規劃管理部門發現后，責令限期拆除，但業主拒絕執行。
法律分析：根據《中華人民共和國城市規劃法》第三十六條，擅自增建樓層屬于違反城市規劃的行為。市城市規劃管理部門有權責令限期拆除，并可采取強制措施。
案例2：非法占用土地建房案
某企業在未獲得土地使用權的情況下，將一塊空地非法占用并建成辦公樓。城市規劃管理部門發現后，要求恢復原狀，但企業主體不清晰，拒絕承擔責任。
法律分析：根據《上海市城市規劃條例》第五十一條，城市規劃管理部門可責令限期恢復原狀。對于企業主體不明確的情況，相關部門可綜合其他法律法規，追求企業法人或相關責任人的責任。
三、應對策略
合法維權與咨詢：當事人面對違法建筑強拆的情況，應盡快聘請專業律師進行合法維權。律師將協助當事人了解自身權益和法律程序，提供專業咨詢，并根據案件情況制定應對策略。
主動配合政府：當事人應主動配合政府有關部門的調查和處置工作，積極響應政府的要求。在合法的程序下，與政府進行溝通和協商，以爭取最好的解決方案。
申請行政復議或訴訟：如果當事人對政府部門的拆遷決定存在異議，可以依法提起行政復議或訴訟。行政復議是指在規定的期限內，向上級行政機關申請復議，請求撤銷違法行政行為。而訴訟是指當事人向人民法院提起訴訟，要求對相關行政決定進行司法審查。
尋求合理安置和補償：在面臨強拆的情況下，政府有義務提供合理的安置和補償方案。當事人應了解自己的權益，確保得到合理的補償，并盡量爭取更好的安置條件。
合法整改違法建筑：如果當事人認可相關違法建筑的情況，應盡快整改，按照相關法律法規的要求進行拆除或改正。政府部門也應為整改提供必要的支持和指導。
輿論宣傳與社會支持：當事人可以通過合法的方式，借助媒體和社會力量，提高公眾對違法建筑問題的關注，爭取更多的社會支持和幫助。
合理調解與和解：在一些特殊情況下，可以嘗試通過調解和和解的方式解決糾紛。當事人可以與政府或其他相關方進行積極溝通，尋求雙方的共識，達成協議。
依法自救：在極端情況下，當事人可以依法采取自救措施，但必須注意不能違反法律規定，防止引發更大的糾紛。
總之，面對違法建筑強拆，合法維權是當事人的首要選擇。同時，政府應加強對違法建筑的監管力度，提高規劃管理水平，確保城市建設的有序進行。通過合作與理性對話，我們相信在法律的框架下，違法建筑強拆問題可以得到妥善解決，為上海城市的可持續發展添磚加瓦。
四、結論
上海動遷律師認為，面對違法建筑強拆，上海市的法律框架為相關部門提供了執法依據，但在處理中應注意遵循法律程序，保障當事人合法權益。當事人應積極主動配合政府，尋求解決方案，以便使整個拆遷過程達到合法、公平、公正。同時，政府應加強對違法建筑的監管，推進城市規劃建設，提高城市管理水平，以實現城市可持續發展。