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        上海普陀拆遷律師

        策法上海普陀拆遷律師專業委員會運用專業的法律知識確保被拆遷戶、拆遷公司、政府機構等各委托人的合法權益。多年來,普陀征地補償委員會在動拆遷領域積累了豐富的經驗,先后應邀多家知名動拆遷公司、政府機構出具動拆遷法律意見,規避拆遷法律風險。在盡職調查、拆遷補償安置談判協商、訴訟與裁決、簽訂拆遷補償安置協議多個環節,都有普陀拆遷補償專業委員會為客戶服務,提供精準的法律意見。力求服務最優化,確保風險最小化

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        違法征地拆遷承擔法律責任嗎?上海拆遷官司律師所帶你了解七項法律責任

        時間:2023-03-31 09:22 點擊: 關鍵詞:上海拆遷官司律師所,違法征地拆遷

          征收土地時,土地上有房屋的,需要對土地上的房屋進行拆遷。而征地拆遷的法律程序是比較多的,征收部門要依法進行征收拆遷,給予被征收人經濟補償,那么違法征地拆遷要不要承擔法律責任?上海動遷律師整理相關知識,希望對大家有幫助。

        違法征地拆遷承擔法律責任嗎?上海拆遷官司律師所帶你了解七項法律責任

          律師指出,在法律實踐和司法審判實踐中,《搬遷法》對搬遷人造成的損失適用征用法的有關規定,主要包括七項法律責任。

          1、因非法拆遷工作造成被拆遷人損失的,或者被拆遷人人身安全傷害的,對有關部門責任人依法給予企業行政處分、治安風險管理人員處罰、刑事法律責任等,視情節輕重而定。

          2、根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第三十條規定,市、縣級人民政府和房屋征收部門的工作人員不履行本條例規定的職責,或者徇私舞弊、濫用職權、玩忽職守的,由上級人民政府或者同級人民政府責令改正,并給予通報批評。

          3、造對直接負責的主管部門人員和其他國家相應的直接經濟責任管理人員,依法可以進行處罰。對構成犯罪行為事件的,依法追究其刑事責任。

          4、《國有企業土地上房屋進行征收與補償條例》第三十一條法律規定,采取網絡暴力、威脅國家或者沒有違反相關規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法行為方式迫使被征收人搬遷,造成經濟損失的,依法承擔賠償責任。

          5、直接相關負責的主管部門人員和其他企業直接經濟責任會計人員可以構成犯罪的,依法追究刑事責任。不構成犯罪的,依法給予處分;違反治安風險管理的,依法進行治安環境管理處罰。

          6、國家對非法強制搬遷的賠償適用反向責任原則?!缎姓V訟法》第三十八條規定: 行政賠償的,原告應當為行政行為造成的損害提供證據。原告因被告理由不能提供證據的,由被告承擔舉證責任

          7、在非法拆遷的情況下,受害人應該得到補償。

        違法征地拆遷承擔法律責任嗎?上海拆遷官司律師所帶你了解七項法律責任

          國家賠償法第四條規定: 行政機關及其工作人員行使行政權力,對下列侵犯財產權利的行為,有權獲得賠償。

         ?。ㄒ唬┻`法實施罰款、吊銷許可證和執照、責令停產停業、沒收財物等行政處罰的。

         ?。ǘ┻`法行為采取查封、扣押、凍結財產等行政管理強制技術措施的。

         ?。ㄈ┓欠ㄇ终?、征用財產;。

         ?。ㄋ模┰斐韶敭a損失的其他違法行為。

          征地補償方案流程:

          1、發布征地告知,告知農民要征地!這里的征地告知,是我們常說的“擬征地公告”,為什么是擬征,而不是征地公告呢?因為征地文件還沒有報批,先提前預告一下。公告的內容包括:征地范圍、面積、用途;補償方式、標準;安置途徑等。

          2、現狀調查及確認,確定面積和附著物等通俗一點講,這個環節就是量地、量房,確定你家被劃入征地紅線范圍內的土地面積、房屋面積、地上青苗、附著物的情況等等。

          3、征詢聽證,農民發表意見

          市、縣級國土資源部門和鄉鎮政府就公告內容征詢村委會與村民的意見并記錄在冊,協調解決。同時告知申請聽證的權利,村民提出聽證要求的,國土資源部門應當舉行。很多當事人往往忽略這個聽證權,要知道這里聽證的是補償標準和安置途徑,這兩個因素幾乎直接關乎被征收人的切身利益,不可不重視。

          4、征地材料的組織、審核及上報

          市縣國土資源行政主管部門根據征地情況調查結果和市縣人民政府擬定的征地補償標準、安置方案,以及建設項目的相關材料,依法擬定農用地轉用方案、補充耕地方案、征收土地方案和供地方案,編制建設用地呈報說明書(簡稱:一書四方案),經過縣級人民政府初步審核同意后,由縣級人民政府正式行文報批。

        違法征地拆遷承擔法律責任嗎?上海拆遷官司律師所帶你了解七項法律責任

          拆遷是長期斗爭,需要全面的專業知識,把握全局,合理運用法律法規。 即使是具有多年訴訟經驗的律師也在不斷學習和更新,以便冷靜地分析案件,做出正確的判決。 因此,面對任何拆遷問題,不妨咨詢上海動遷律師,在律師指導下進行專業權利保護。


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