居住困難是一個普遍存在的社會問題，解決這一問題需要政府、社會和個人共同努力。在城市更新和拆遷安置中，因為各種原因導致居民失去住房，也需要特殊的法律保護。本文上海拆遷律師將圍繞因居住困難而在外解決居住的問題，為您介紹相關法律規定和案例。
一、法律規定
1.《中華人民共和國城市房屋拆遷與補償條例》
《中華人民共和國城市房屋拆遷與補償條例》第二十六條規定：“因城市更新、房屋拆遷等原因，拆遷安置對象喪失住房的，拆遷方應當按照有關規定給予適當安置。如拆遷方無法提供住房，應當支付住房補償費，使拆遷安置對象具備住房條件。”
2.《上海市房屋征收與補償條例》
《上海市房屋征收與補償條例》第十四條規定：“因房屋征收、拆遷或者改建而喪失住房的居民，可以選擇接受征收單位提供的適當住房或者購買適當住房，也可以選擇按照規定獲得住房補償款。”
3.《上海市城市更新條例》
《上海市城市更新條例》第二十二條規定：“城市更新實施單位應當為被更新居民提供符合安全、衛生、人性化要求的臨時安置住房，安置期限一般不得超過兩年。安置期滿后，應當按照本市有關規定給予安置或者住房補償。”
二、法律案例
案例一：居民在城市更新中喪失住房
2018年，上海市A區進行城市更新，B小區的居民被征收，其中有一些居民因為住房困難，無法在城中區購買住房，只能選擇遷居到城郊。征收單位提供的安置房離原來的社區較遠，這些居民感到不便。他們申請住房補償款，但是征收單位未能及時處理。
通過律師代理，這些居民向征收單位提出了行政復議申請，要求獲得住房補償，經過律師多次協商，征收單位最終同意向這些居民支付住房補償款，以解決他們的住房問題。律師還建議這些居民可以通過相關政策申請購房補貼，以緩解經濟壓力。
此案例中，征收單位應當按照相關規定向被拆遷居民提供適當安置，如果無法提供住房，應當支付住房補償費，使被拆遷居民具備住房條件。而律師通過法律途徑，協助居民獲得了應得的住房補償款，保障了他們的住房權益。
案例二：居民在拆遷中喪失住房
2019年，上海市C區的一棟老舊房屋進行拆遷，D小區的居民被征收。其中一位居民因身體原因無法搬遷，只能在外居住。征收單位提供的安置房沒有滿足其需求，只好選擇租房解決住房問題。
經過律師調查，發現該居民因身體原因無法搬遷，符合特殊情況，應當得到特殊照顧。律師代表居民向征收單位提出申請，要求支付租房費用。
征收單位對于該居民的特殊情況給予了理解和支持，同意支付租房費用，以保障其住房權益。
此案例中，征收單位應當考慮被拆遷居民的特殊情況，為其提供適當安置或者住房補償。律師通過申請法律保障措施，幫助居民獲得了租房費用的支付，保障了其住房權益。
三、結論
因居住困難而在外解決居住的問題，屬于拆遷安置對象的特殊情況。根據相關法律規定，征收單位應當為被更新居民提供符合安全、衛生、人性化要求的臨時安置住房，并按照規定給予安置或者住房補償。同時，征收單位應當考慮被拆遷居民的特殊情況，為其提供適當安置或者住房補償。
律師可以通過代理行政復議、提起行政訴訟等法律手段來維護被拆遷居民的權益，讓其獲得應得的安置或住房補償。在法律實踐中，律師還應當注重與征收單位的協商和溝通，尋求雙方合理的解決方案，達成和解，減少不必要的法律糾紛，保障被拆遷居民的合法權益。
在上海市，相關法律規定主要包括《城市房屋拆遷與補償條例》、《上海市城市更新條例》等。其中，《城市房屋拆遷與補償條例》規定，征收單位應當按照被拆遷人的真實情況和需要，給予適當的安置或者住房補償。對于因特殊情況無法提供安置住房的被拆遷人，應當支付住房補償費，并給予適當照顧。
《上海市城市更新條例》則規定，被更新人應當在更新過程中得到合法權益的保護，包括安全、衛生、人性化的臨時安置和公共服務設施的使用等。對于因身體、經濟等特殊原因無法搬遷的被更新人，應當得到特殊照顧和協助。
綜上所述，上海拆遷律師認為，征收單位應當為被拆遷居民提供適當的安置或住房補償，對于因特殊情況無法提供安置住房的被拆遷居民，應當支付住房補償費，并給予適當照顧。律師可以通過法律手段為被拆遷居民維護其合法權益，保障其住房權益，同時注重與征收單位的協商和溝通，達成和解，減少不必要的法律糾紛。
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