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        上海徐匯拆遷律師

        策法上海徐匯拆遷律師專業委員會運用專業的法律知識確保被拆遷戶、拆遷公司、政府機構等各委托人的合法權益。多年來,徐匯征地補償委員會在動拆遷領域積累了豐富的經驗,先后應邀多家知名動拆遷公司、政府機構出具動拆遷法律意見,規避拆遷法律風險。在盡職調查、拆遷補償安置談判協商、訴訟與裁決、簽訂拆遷補償安置協議多個環節,都有徐匯拆遷補償專業委員會為客戶服務,提供精準的法律意見。力求服務最優化,確保風險最小化

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        行政機關對非法強制拆遷,上海拆遷律師助力當事人獲得拆遷補償

        時間:2023-07-26 14:56 點擊: 關鍵詞:上海拆遷律師,拆遷補償

          在征地拆遷過程中,當征收人與被征收人未能就補償協議達成一致時,被征收人往往采取非法強制拆遷的方式強行征收被征收房屋或土地,但行政機關對非法強制拆遷造成的損失的補償金額遠低于實際損失。那么,面對這種情況,被征收人該怎么辦?今天,上海拆遷律師分享了一組成功的拆遷補償案例。受害者的房屋被拆毀,行政部門支付的賠償金遠遠低于實際損失。在律師的幫助下,他們最終得到了賠償。

        行政機關對非法強制拆遷,上海拆遷律師助力當事人獲得拆遷補償

          案例詳情

          王大海、王大山、王大華和王和平(均為化名)都是北京某村的村民,在當地都有自己的院落。2018年,該村被納入拆遷范圍。但鎮政府在未與四人協商房屋拆遷事宜、簽訂補償協議、不作任何補償的情況下,非法拆除四人房屋及院落,給四人造成巨大損失。

          看著我們自己的家園毀于一旦,家人生活無處可去,于是他們四人將鎮政府訴至人民法院,法院關于審理后,確認了被鎮政府進行強制拆除王達海、王達山、王達華、王和平的房屋和院落的行政管理行為具有違法。隨著鎮政府的敗訴,2019年3月23日,四人向鎮政府工作提出相應賠償可以申請,要求以及鎮政府賠償四原告公司各項經濟損失,2019年5月22日,鎮政府作出具體行政責任賠償決定書,然而國家賠償的金額少得可憐。

          為了爭取更多的賠償,維護自己的合法權益,王大海、王大山、王大華和王和平決定尋求專業律師的幫助。經過多次比較和查詢,一個口碑很好的拆遷律師團隊脫穎而出。接受委托后,拆遷律師緊鑼密鼓地準備了全方位的證據材料,并根據案件始末制定了維權方案。隨后,拆遷律師以鎮政府為被告,提起國家賠償訴訟,要求鎮政府對四原告的損失承擔賠償責任。

          庭審

          開庭當天,被告人提交了大量證據材料,牢牢把握自己已經依法作出了行政賠償。根據國家賠償法的有關規定,第二、第四原告提出的各類損失索賠沒有法律依據,計算損失額的標準沒有爭議的依據。拆遷律師泰然自若地回答了這個挑戰。

          首先,從證據入手,指出證據之間的矛盾、錯誤和侵害,否定被告的行為基礎,以其人之道還治其人之身,分析被告自己提交的證據,得出以低賠代替法定賠償的真實目的。

          然后,從被告的過錯、舉證責任、法律適用等方面,詳細陳述了被告的違法行為給四位原告造成的毀滅性損失。此外,被告鎮政府違法拆遷行為的對象是案件涉及的房屋,房屋已經損失,無法恢復原狀,因此被告鎮政府應當賠償四名原告的損失。

          最后,法院采納了拆遷律師的部分意見,判決被告鎮政府于本判決生效后三十日內,分別賠償王大海、王大山、王大華、王和平因強制拆遷房屋造成的損失共計1802962元、2288524元、1833332元、1648530元。

        行政機關對非法強制拆遷,上海拆遷律師助力當事人獲得拆遷補償

          溫馨提示

          非法強制拆遷后的賠償問題一直困擾著當事人,可以說是拆遷案件中的一個難題。但沒有絕對。在掌握案件事實的基礎上,運用法律知識和必要的訴訟技巧,一般可以取得較好的效果。但法律知識的積累和訴訟技巧的運用需要隨著時間的推移而積累,不可能一蹴而就。

        行政機關對非法強制拆遷,上海拆遷律師助力當事人獲得拆遷補償

          征地拆遷法律糾紛不同于民事、刑事訴訟,因為它會涉及一家老小以后的生計問題,如果您正在被拆遷問題搞得焦躁不已或有拆遷問題要咨詢,歡迎您咨詢上海拆遷律師。

         

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