行政機關對非法強制拆遷，上海拆遷律師助力當事人獲得拆遷補償

　　在征地拆遷過程中，當征收人與被征收人未能就補償協議達成一致時，被征收人往往采取非法強制拆遷的方式強行征收被征收房屋或土地，但行政機關對非法強制拆遷造成的損失的補償金額遠低于實際損失。那么，面對這種情況，被征收人該怎么辦？今天，上海拆遷律師分享了一組成功的拆遷補償案例。受害者的房屋被拆毀，行政部門支付的賠償金遠遠低于實際損失。在律師的幫助下，他們最終得到了賠償。

　　案例詳情

　　王大海、王大山、王大華和王和平（均為化名）都是北京某村的村民，在當地都有自己的院落。2018年，該村被納入拆遷范圍。但鎮政府在未與四人協商房屋拆遷事宜、簽訂補償協議、不作任何補償的情況下，非法拆除四人房屋及院落，給四人造成巨大損失。

　　看著我們自己的家園毀于一旦，家人生活無處可去，于是他們四人將鎮政府訴至人民法院，法院關于審理后，確認了被鎮政府進行強制拆除王達海、王達山、王達華、王和平的房屋和院落的行政管理行為具有違法。隨著鎮政府的敗訴，2019年3月23日，四人向鎮政府工作提出相應賠償可以申請，要求以及鎮政府賠償四原告公司各項經濟損失，2019年5月22日，鎮政府作出具體行政責任賠償決定書，然而國家賠償的金額少得可憐。

　　為了爭取更多的賠償，維護自己的合法權益，王大海、王大山、王大華和王和平決定尋求專業律師的幫助。經過多次比較和查詢，一個口碑很好的拆遷律師團隊脫穎而出。接受委托后，拆遷律師緊鑼密鼓地準備了全方位的證據材料，并根據案件始末制定了維權方案。隨后，拆遷律師以鎮政府為被告，提起國家賠償訴訟，要求鎮政府對四原告的損失承擔賠償責任。

　　庭審

　　開庭當天，被告人提交了大量證據材料，牢牢把握自己已經依法作出了行政賠償。根據國家賠償法的有關規定，第二、第四原告提出的各類損失索賠沒有法律依據，計算損失額的標準沒有爭議的依據。拆遷律師泰然自若地回答了這個挑戰。

　　首先，從證據入手，指出證據之間的矛盾、錯誤和侵害，否定被告的行為基礎，以其人之道還治其人之身，分析被告自己提交的證據，得出以低賠代替法定賠償的真實目的。

　　然后，從被告的過錯、舉證責任、法律適用等方面，詳細陳述了被告的違法行為給四位原告造成的毀滅性損失。此外，被告鎮政府違法拆遷行為的對象是案件涉及的房屋，房屋已經損失，無法恢復原狀，因此被告鎮政府應當賠償四名原告的損失。

　　最后，法院采納了拆遷律師的部分意見，判決被告鎮政府于本判決生效后三十日內，分別賠償王大海、王大山、王大華、王和平因強制拆遷房屋造成的損失共計1802962元、2288524元、1833332元、1648530元。

　　溫馨提示

　　非法強制拆遷后的賠償問題一直困擾著當事人，可以說是拆遷案件中的一個難題。但沒有絕對。在掌握案件事實的基礎上，運用法律知識和必要的訴訟技巧，一般可以取得較好的效果。但法律知識的積累和訴訟技巧的運用需要隨著時間的推移而積累，不可能一蹴而就。

　　征地拆遷法律糾紛不同于民事、刑事訴訟，因為它會涉及一家老小以后的生計問題，如果您正在被拆遷問題搞得焦躁不已或有拆遷問題要咨詢，歡迎您咨詢上海拆遷律師。